Te koop: Moutzdijkweg 54, 5926 RN Venlo

€ 649.000,- k.k.
€ 79,15/m2
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 8.200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 230 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Prachtig landhuis te koop gelegen op een idyllische locatie nabij de dorpskern Hout-Blerick.
De woning is heerlijk rustig gelegen tussen de weilanden net buiten het dorp en beschikt over veel privacy.
U woont zich in een comfortabele woning, die van alle gemakken voorzien is met een fraai aangelegde achtertuin.
Deze woning geeft u elke dag een vakantiegevoel en op het buitenterras is het heerli... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1989
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 12 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 21081/4198923
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 13 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 8.200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 230 m²
Inhoud 841 m³
Oppervlakte externe bergruimte 45 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
Open ligging
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja

Omschrijving

Prachtig landhuis te koop gelegen op een idyllische locatie nabij de dorpskern Hout-Blerick.
De woning is heerlijk rustig gelegen tussen de weilanden net buiten het dorp en beschikt over veel privacy.
U woont zich in een comfortabele woning, die van alle gemakken voorzien is met een fraai aangelegde achtertuin.
Deze woning geeft u elke dag een vakantiegevoel en op het buitenterras is het heerlijk toeven met een mooi uitzicht over de weilanden.
Apart van de woning is een kantoorpand en/of praktijkruimte met 4 ruimtes, eigen pantry en sanitair gelegen die bij de koop is inbegrepen. Deze ruimte is ideaal geschikt voor een bedrijf aan huis en is volledig vrijstaand aan de woning en beschikt over een eigen privétuin. Aan de voorzijde van de kantoorruimte (tussen de woning in) ligt een eigen oprit met diverse parkeerplaatsen. Er is eigen telefoon, elektra, gas en water aanwezig.
Het landhuis beschikt over 5 slaapkamers, ruime woonkamer, aparte keuken met eetkamer en privacyrijke fraai aangelegde achtertuin.

Globale indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning ligt een fraai aangelegde voortuin en via een pad komt u aan bij de entree van het huis. Via de overdekte entree betreedt u de woning waar u via de hal toegang heeft tot het slaapgedeelte op de begane grond en rechts het leefgedeelte.
Het leefgedeelte bestaande uit de woonkamer, keuken en eetkamer beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming en openhaardpartij. Met schuifdeuren is de woonkamer verbonden met de eetkamer en keuken.
Vanuit de eetkamer heeft u een prachtig uitzicht over de tuin en de landerijen daarachter. Middels schuifdeuren kunt u vanuit de keuken de tuin in wandelen.
Een tussenportaal verbindt de praktische berging met cv opstelling en witgoedaansluitingen.

Slaapgedeelte:
via de hal bij de entree zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken die op de begane grond zijn gelegen. De slaapkamers zijn ruim van formaat en de badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel.

1e verdieping:
Aan de overloop zijn 2 slaapkamers, de hobbykamer en het 2e toilet gelegen. Achter de hobbykamer is nog een ruime zolderruimte aanwezig. De slaapkamers en hobbykamer zijn ruim van opzet.

Via het tussenportaal op de begane grond is de praktische provisiekelder te bereiken.

Tuin:
De gehele tuin is fraai aangelegd. De achtertuin is omheind en aan de zijkant is een brede, ruime garage gesitueerd en een aparte carport en berging. De percelen aan de achterzijde worden gescheiden door de beek 'Springbeek'.

Bijzondere bepalingen

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken