Te koop: Natteweg 104, 5912 PH Venlo

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.610 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 266 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Royale vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel. De woning heeft 6 slaapkamers en 3 badkamers en is geheel geïsoleerd. De woning biedt tal van mogelijkheden en is geschikt voor grotere gezinnen of mensen die een praktijk aan huis willen voeren.

Kelder:
De kelderruimte bestaat uit 3 compartimenten. Vanuit de kelder is er toegang tot de garage. In de kelder bevindt zich een boiler.

Ind... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1977
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 7 december 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01542
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 december 2017
Laatste wijziging Woensdag 13 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.610 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 266 m²
Inhoud 836 m³
Oppervlakte externe bergruimte 2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een open haard Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja

Omschrijving

Royale vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel. De woning heeft 6 slaapkamers en 3 badkamers en is geheel geïsoleerd. De woning biedt tal van mogelijkheden en is geschikt voor grotere gezinnen of mensen die een praktijk aan huis willen voeren.

Kelder:
De kelderruimte bestaat uit 3 compartimenten. Vanuit de kelder is er toegang tot de garage. In de kelder bevindt zich een boiler.

Indeling:
Via een poort aan de voorzijde is er toegang tot het perceel.
De iets hoger gelegen entree geeft toegang tot de hal (ca. 8m2) met toegang tot de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, badkamer, slaapkamer, keuken en woonkamer. De hal is voorzien van een natuurstenen vloer. De ruime L-vormige woonkamer (ca. 36m2) heeft veel daglichttoetreding door de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een allesbrander en een grote dubbele schuifpui geeft toegang tot de tuinkamer. De woonkamer is voorzien van tapijt. Via een deur in de woonkamer komt men in de afgesloten keuken. De leefkeuken (ca. 14m2) is voorzien van een groot keukenblok ingericht met een 4 pits gasfornuis, oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van een tegelvloer.
Vanuit de keuken is er een portaal welk toegang geeft tot de tuin de bijkeuken en de kelderruimte. De bijkeuken is voorzien van een stortbak, vaste kastensystemen en tweede toegangsdeur naar de kelderruimte.

Via het portaal komt men weer in de ontvangsthal welke toegang geeft tot een royale slaapkamer(ca. 16,5m2) met veel daglicht, de geheel betegelde badkamer voorzien (ca. 5m2) van een ligbad met douchefaciliteit, wastafelmeubel, inloopdouche met glazen wand en thermokraan en buitenraam. Verder is er toegang tot de half betegelde toiletruimte voorzien van staand closet en fontein en de afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot 5 slaapkamers (ca. 10m2, 11m2, 12m2, 12m2 en 12m2), een C.V. ruimte, een geheel betegelde badkamer met douchebak, staand closet en fontein. 4 slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Garage:
De garage (ca. 40m2) is gelegen in het souterrain en biedt plaats voor meerdere voertuigen. Vanuit de garage is er toegang tot de kelderruimte en de kantoorruimte (ca. 18m2) en geheel betegelde toiletruimte voorzien van staand closet en geheel betegelde badkamer met douchecabine en glazen deur en radiator.
Via de oprit aan de achterzijde van de woning is de garage toegankelijk middels een kantelpoort.

Tuin:
Het geheel omheinde perceel is licht hellend waardoor de woning aan de achterzijde ruim boven straatniveau gelegen is, hierdoor is het souterrain en de garage via de achterkant van de woning toegankelijk. Aan de voorzijde is er een beklinkerd looppad en voornamelijk gazon. Aan de zijkant van de woning ligt een beklinkerde oprit die leidt naar de achtertuin. De geheel beklinkerde oprit biedt plaats voor meerdere auto's. De royale achtertuin bestaat voornamelijk uit gazon en beplanting. Direct aan de woning ligt een ruim terras en een grote glazen tuinkamer (ca. 43m2). Onder het terras is er nog een deur naar een extra bergruimte/schuur met daglichttoetreding.

Algemeen:
Bouwjaar 1977, inhoud ca.836m3, woonoppervlakte ca. 266m2, perceeloppervlakte 2.610m2. De vrijstaande woning is geheel voorzien van dubbelglas met aluminium kozijnen en is volledig geïsoleerd. De woning heeft 3 badkamers en 6 slaapkamers. De woning is levensloopbestendig. Een grote tuinkamer aan de achterzijde biedt prachtig uitzicht over de tuin. Verder heeft de woning meer dan voldoende bergruimte en is uitermate geschikt voor een praktijk aan huis door de aparte toegang naar het souterrain en de extra voorzieningen in het souterrain zoals een badkamer en toiletruimte. De woning is gelegen aan een rustige weg tussen Venlo en Tegelen. De omgeving is sterk in ontwikkeling, er worden diverse nieuwe woningen gebouwd in de vrije sector en bestaande vrijstaande woningen worden gemoderniseerd. Op fietsafstand ligt het centrum van Venlo en Tegelen, het VieCuri medisch centrum en zowel basis als middelbare scholen.

Vraagprijs: 450.000,- k.k.

Recent bekeken