Nieuw in verkoop

Te koop: Nieuwborgstraat 32, 5921 XL Venlo

€ 225.000,- k.k.
€ 1.923,08/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 117 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²

Notitie

Algemeen

Deze hoekwoning is v.v. ruime Z-vormige woonkamer, 3 slaapkamers, moderne badkamer (2012), extra ruime garage, achterom en onderhoudsvrije tuin met terrasbrede overkapping.

Zeer fijne gezinswoning gelegen aan verkeersluw woonerf met speelvoorziening. Centrale locatie nabij het centrum van Blerick, openbaar vervoer zoals bushaltes en treinstation en uitvalswegen A73/ A67.

Begane grond:
Hal/... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 1976
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 8 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 21181/4245527
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 8 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 8 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 117 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Deze hoekwoning is v.v. ruime Z-vormige woonkamer, 3 slaapkamers, moderne badkamer (2012), extra ruime garage, achterom en onderhoudsvrije tuin met terrasbrede overkapping.

Zeer fijne gezinswoning gelegen aan verkeersluw woonerf met speelvoorziening. Centrale locatie nabij het centrum van Blerick, openbaar vervoer zoals bushaltes en treinstation en uitvalswegen A73/ A67.

Begane grond:
Hal/entree met portiek, meterkast, garderobe en via deur met glas-inzet bereik je de lichte woonkamer.
Aan de voorzijde gelegen royale zithoek met voldoende ruimte voor een extra speel-/ lees-/ muziekhoek. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd. Deze staat in verbinding met de half- open doch verdekt opgestelde keuken. De keuken is v.v. veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur; spoelbak, vaatwasser (2017), Koelkast (2017), combi oven-magnetron en inductiekookplaat. Via loopdeur in de keuken is het overdekt terras te bereiken.
Via de woonkamer is middels een hal het toilet bereikbaar en bevindt zich de trapopgang naar de verdieping. Hangtoilet met fonteintje en mechanische ventilatie.
De gehele begane grond vloer is voorzien van tegelvloer.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 15, 12 en 9 m²), fraaie en moderne badkamer (2012) met inloopdouche, dubbele wastafel me kastombouw, hangtoilet, designradiator en mechanische ventilatie. De slaapkamers en overloop zijn v.v. lichte laminaatvloer. Op één van de slaapkamers is de wasmachine aansluiting gesitueerd.

2e Verdieping:
Via vlizo trap bereikbare bergzolder, cv-opstelling (Nefit, 2012, eigendom).
De zolderruimte biedt uitbreidingsmogelijkheden d.m.v. het realiseren van een vaste trap!

Tuin:
Geheel onderhoudsvrije, beklinkerde achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het oosten. Heerlijke ochtend en middagzon! Fraaie terrasoverkapping, zijingang en overdekte entree naar de berging met aangrenzende garage. Ruime garage (ca. 24 m²) v.v. kantelpoort te bereiken via achterpad. Ideale klusruimte of eventueel geschikt als salon cq. werkruimte aan huis.

Algemeen:
Bouwjaar: 1976, perceeloppervlakte: ca. 117 m², inhoud: ca. 425 m³, woonoppervlakte: ca.100 m², energielabel: C.

Goed geïsoleerde woning: dakisolatie en grotendeels v.v. kunststof kozijnen met overal dubbel glas en rolluiken.

Ruime hoekwoning met grote garage gelegen aan verkeersluw woonerf nabij het centrum van Blerick!

Plattegronden

Recent bekeken