Verkocht

Verkocht: Onderste Molenweg 3, 5912 TW Venlo

€ 540.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.356 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²

Notitie

Algemeen

Op een zeer fraaie locatie tegen de steilrand gelegen met uitzicht over weilanden ligt deze exclusieve villa met een indeling die het hedendaagse gezin zeker zal bevallen! U woont op een hoger dan straatniveau terwijl op de begane grond allerlei kamers en ruimten als slaapkamers, werkruimte, garage en berging gebruikt kunnen worden.

Souterrain (op het niveau van de straat gelegen):

Twee kel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1998
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 13 juli 2015
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 540.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 13 juli 2015
Laatste wijziging Dinsdag 25 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.356 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Inhoud 1.150 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,18
CV ketel
CV ketel Nefit E-Combine
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Heeft een alarm Ja

Omschrijving

Op een zeer fraaie locatie tegen de steilrand gelegen met uitzicht over weilanden ligt deze exclusieve villa met een indeling die het hedendaagse gezin zeker zal bevallen! U woont op een hoger dan straatniveau terwijl op de begane grond allerlei kamers en ruimten als slaapkamers, werkruimte, garage en berging gebruikt kunnen worden.

Souterrain (op het niveau van de straat gelegen):

Twee kelderruimten waarvan één voorzien van diepe kast en cv-berging.

Begane grond (op het niveau van de straat gelegen):

Entree / hal via de zijkant bereikbaar.

Drie praktische slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer voorzien van douche, design wastafel en toilet.

Eerste verdieping:

Hal voorzien van meterkast, garderobe en toilet.

Slaapkamer voorzien van laminaatvloer.

Badkamer met grote douche, ligbad, dubbele design wastafel en toilet.

Prachtige ruime woonkamer van ca. 71 m2 voorzien van erker met zeer veel daglicht geweldig uitzicht over groenpartijen en weiland met paarden;

Woonkeuken met moderne inrichting voorzien van koelkast, diepvries, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap.

Praktische bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting.

Tweede verdieping:

Via vlizotrap bereikbare zolder.

Bijzonderheden:

- een architectonisch zeer fraai landhuis;
- door de hoger gelegen woonverdieping is er sprake van optimale privacy die gepaard gaat met een zeer fraai uitzicht
- hoog afwerkingsniveau met o.a. vloerverwarming op de gehele woonverdieping, alarm en camerabewaking zijn aanwezig.
- het afwerken van de woning wat betreft installaties, binnenafwerking, keuken- en badkamerinrichtingen, installaties en houten kozijnen heeft in 2005 plaats gevonden. Ook de tuin
is toen aangelegd.

Tuin:

Achter de wonig is een groot terras met damwand t.p.v. talud aanwezig, inclusief ingebouwde terrasverlichting, en vanuit het terras leidt een trap naar de grote zijtuin met optimale privacy (grenzend aan bosperceel). Eventueel is het perceel nog uit te breiden met een perceel dat aan de tuin grenst waarop mogelijkerwijs een bijgebouw gerealiseerd kan worden.

Ligging:

De woning is gelegen op goede locatie in villawijk Venlo-Zuid, nabij uitvalswegen, (basis)scholen en winkels op zeer korte afstand. Een zeer fraai natuurgebied "'t Jaomerdal", ligt bij wijze van spreken in de achtertuin. Het object ligt aan het Pieterpad

Overige gegevens:

Isolatie : de woning is geheel geïsoleerd en de woning heeft een energie A-label
CV-installatie : Nefit E-comline uit 2005
Tuin : de tuin is circa 20 meter diep, circa 50 meter breed en is gesitueerd op het Westen
Bouwjaar circa : 1998-2005
Inhoud circa : 1150 m³
Perceeloppervlakte : 1356 m²
Woonoppervlakte circa : 210 m²

Recent bekeken