Te koop: Pepijnstraat 188, 5922 AE Venlo

€ 242.500,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²

Notitie

Algemeen

In een rustige straat is dit karakteristieke herenhuis (1905) gelegen. Het herenhuis heeft o.a. een royale woonkamer met open keuken, 3 mogelijk 5 slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche en een zeer mooie achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft 2x een achterom. Verder heeft de tuin een schuur van ca. 28m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. Het ce... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1905
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 30 april 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01617
Vraagprijs € 242.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 april 2018
Laatste wijziging Dinsdag 1 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1905
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 489 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij treinstation
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel F
Energie-index 2,65
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

In een rustige straat is dit karakteristieke herenhuis (1905) gelegen. Het herenhuis heeft o.a. een royale woonkamer met open keuken, 3 mogelijk 5 slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche en een zeer mooie achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft 2x een achterom. Verder heeft de tuin een schuur van ca. 28m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. Het centrum en het station van Blerick zijn gelegen op loopafstand, evenals school- en winkelvoorzieningen.

Indeling:

Kelder:
Vanuit de hal is er toegang tot de provisiekelder (ca. 16m2).

Begane grond:
De entree/ hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de keuken en de woonkamer. De royale woonkamer met open keuken is in totaal ca. 46m2 groot. De gehele woonkamer is voorzien van een tegelvloer. De open keuken is ingericht met een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is middels een openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. Tevens is er middels een loopdeur toegang tot een portaal. Het portaal geeft toegang tot de toiletruimte en de tuin. In het portaal is de combi CV-ketel gesitueerd (Remeha 2006). De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer. De grote badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel met ombouw meubel en een zwevend toilet. In de badkamer bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Een korte opgang geeft toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn beide ruim van opzet, ca. 12m2 en 20m2 groot. De grootste slaapkamer kan eventueel op gedeeld worden in 2 slaapkamers.

2e verdieping:
Middels een vaste trapopgang is de overloop van de 2e verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot de 3e slaapkamer en de hobbykamer. De slaapkamer is ca. 8m2 groot en is voorzien van een Veluxdakraam. De hobbykamer (ca. 19m2) is voorzien van 2 dakramen. Een vliering zorgt voor extra opbergruimte. De mogelijkheid bestaat om hier een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De zonnige tuin is prachtig aangelegd met een nieuw terras (2017), een vijver, Pergola, een rozenboog en borders met beplanting. Achterin in de tuin is een 2e terras en de schuur (ca. 28m2). De tuin is ca. 36m diep en gelegen op het zuidoosten. Er is een achterom aan de zijkant en de achterzijde van de woning.

Algemeen:
Bouwjaar 1905, inhoud ca. 489m3, woonoppervlakte ca. 115m2, perceelsoppervlakte 295m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum en het station van Blerick. De buurt is kindvriendelijk en erg betrokken.

Vraagprijs: € 242.500,- k.k.

Recent bekeken