Te koop: Sloot 67, 5912 ET Venlo

€ 175.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Sfeervolle instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers, een moderne badkamer en keuken. De woning heeft een ruime tuin en karakteristieke elementen zijn bewaard gebleven. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk is Venlo-Zuid nabij het centrum van Venlo.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1942
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 20 juli 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01669
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 juli 2018
Laatste wijziging Vrijdag 20 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1942
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 366 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Remeha Energie zuinig
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Sfeervolle instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers, een moderne badkamer en keuken. De woning heeft een ruime tuin en karakteristieke elementen zijn bewaard gebleven. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk is Venlo-Zuid nabij het centrum van Venlo.

Indeling

Indeling:

Kelder:
De kelderruimte bestaat uit een ruime provisiekelder.

Begane grond:
Een gedeeltelijk overdekte entree (ca. 9m2) geeft toegang tot de hal. De authentieke voordeur is aan de zijkant voorzien van glasinzet. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegangsdeur naar de kelder en de deur naar de woonkamer. Op de vloer in de hal ligt een authentieke tegelvloer.
De lichte doorzonwoonkamer (ca. 25m2) heeft een sfeervolle houtkachel/allesbrander.
Via een ruime doorgang in de woonkamer komt men in de deels afgescheiden royale keuken (ca. 11m2). Het ruime moderne extra brede en hoge keukenblok is ingericht met een vaatwasser, spoelbak en een composieten werkblad. De keuken is voorzien van een losstaand 6 pits fornuis met wokbrander en RVS achterwand. De keuken heeft een buitenraam wat zorgt voor natuurlijk lichtinval. Via een deur in de keuken komt men in de bijkeuken (ca. 7m2) die voorzien is van de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de koel/vriescombinatie. De bijkeuken heeft een buitenraam en een deur naar de tuin. Tevens geeft de bijkeuken toegang tot de toiletruimte voorzien van zwevend closet. De woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (ca. 5m2, 10m2 en 15m2) en de badkamer. De moderne badkamer is geheel voorzien van gestucte wanden, een royale inloopdouche met ingebouwde thermokraan en regendouche, ligbad met inbouwkraan en whirlpool, een dubbele wastafel, een zwevend closet, inbouwspots en dakvenster. De ruime master bedroom is voorzien van een dakkapel. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Momenteel is de zolderverdieping niet toegankelijk. Het is mogelijk om hier een vaste trap te creëren en de zolder in gebruik te nemen als 4e slaapkamer.

Tuin:
De diepe Zuid-Oost achtertuin is voorzien van een terras gelegen aan de woning en een terras aan de achterzijde van de tuin (ca. 40m2). Verder heeft de tuin een ruim gazon, is geheel omheind en heeft een vrije achterom. De tuin is ruim genoeg om een berging/schuur te maken.

Algemeen:
Bouwjaar 1942, inhoud ca. 366m3, woonoppervlakte ca. 113m2, perceeloppervlakte 173m2. De sfeervolle woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Venlo. De woning heeft veel karakteristieke elementen zoals oude tegeltjes, glas in lood en originele paneeldeuren. De woning is voorzien van een nieuw moderne badkamer, een moderne lichte keuken, een ruime bijkeuken en een mooie tuin. De woning is voorzien van de oorspronkelijke houten kozijnen. De C.V. ketel is van het merk Remeha (energie zuinig) en dateert van 2017. Alle benodigde voorzieningen liggen in de directe omgeving. Op loopafstand ligt een basisschool, op fietsafstand liggen supermarkten, een middelbare school, het ziekenhuis en het centrum van Venlo. Op enkele autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73.

Vraagprijs: €175.000,- k.k.

Recent bekeken