Nieuw in verkoop

Te koop: Stalbergweg 70B, 5913 BS Venlo

€ 389.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m²

Notitie

Algemeen

Dit karakteristiek herenhuis is op een zeer gewilde locatie gelegen in Venlo oost en is perfect afgewerkt. Er zijn o.a. een uitgebouwde woonkamer, 3 ruime slaapkamers, studeerkamer en een fraaie badkamer aanwezig.
Een heel fraai en ruim herenhuis met een aangename sfeer door de hele woning en tuin. De locatie spreekt voor zich..
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1936
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 2 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02292
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 6 november 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m²
Inhoud 648 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 79 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij school
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja

Omschrijving

Dit karakteristiek herenhuis is op een zeer gewilde locatie gelegen in Venlo oost en is perfect afgewerkt. Er zijn o.a. een uitgebouwde woonkamer, 3 ruime slaapkamers, studeerkamer en een fraaie badkamer aanwezig.
Een heel fraai en ruim herenhuis met een aangename sfeer door de hele woning en tuin. De locatie spreekt voor zich..

Indeling

Kelder:
- De kelder (grindvloer en schappenplan) is ca. 12.5m² groot en heeft een stahoogte van 1.8m.

Begane grond:
- Overdekte entree, hal met trapopgang, kelder, toilet doorgang woonkamer/keuken;
- Toiletruimte met wandcloset, wanden met stukwerk en hout;
- Woonkamer ca. 55m² met gashaard, wanden v.v. stukwerk, koven tussen wand en plafond, radiatorombouw, open keuken, 2 lichtkoepels, uitbouw met glazen pui v.v. loopdeur naar de binnentuin, en bijkeuken;
- Keuken v.v. combi oven/magnetron, koelkast, apothekerskast, vaatwasser (2018), 10 ltr close in boiler tbv warm water, 5 pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap en voldoende opberg mogelijkheden in de overige kasten.
- Bijkeuken v.v. kastenopstelling met oven, vriezer, opbergruimte en loopdeur naar de binnentuin.

Eerste verdieping

- Overloop met open studeer-/ slaapkamer momenteel in gebruik met opstelling witgoed (geïntegreerd), loopdeur naar dakterras;
- Slaapkamer 1 ca. 15.5m², wanden met stukwerk, radiatorombouw, vaste kastenwand;
- Badkamer ca. 15.5m² deels betegeld en v.v. ruime inloopdouche met rainshower en glazen deur, separaat opgesteld wandcloset, wastafel meubel met opbergladen en geïntegreerde was korf, design radiatoren;
- Dakterras omheind, houten vloer en trap naar binnentuin op de begane grond.

Tweede verdieping

- Overloop met mogelijkheid tot extra studeer-/ slaapkamer;
- Slaapkamer 2 ca. 15.5m² wanden met stukwerk, radiatorombouw, inbouwlicht;
- Slaapkamer 3 ca. 15.5m² wanden met stukwerk, dakraam, inbouwlicht.

Overige verdiepingen

Derde verdieping:
- Overloop v.v. 2 dakramen, opstelling cv Remeha combiketel(2005 eigendom)toegang tot de bergzolder

Tuin

Tuin:
- De tuin is in mediterrane sfeer aangelegd en werkelijk een plaatje! Alles klopt…. Van kleur tot materiaalgebruik. Er zijn vaste banken gemaakt en een separate kast t.b.v. de containers.

Bijzonderheden

Nagenoeg geheel v.v. grindvloeren
Gebruik van onderhoudsvriendelijke materialen
Dakpannen ca. 20jr oud
Diverse radiator ombouwen
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing

Plattegronden

Recent bekeken