Te koop: Van Stockhemstraat 2f, 5922 TN Venlo

€ 274.500,- k.k.
€ 1.270,83/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Vrijstaande woning welke geschakelde is aan de garage met eigen oprit, vrije achterom en de mogelijkheid tot het maken van een levensloopbestendige woning door middel van het maken van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De woning is gelegen aan een rustige straat nabij het centrum van Blerick. Aan de achterzijde is de woning gelegen aan het plan 't Cour. Dit is een openbaar centraal p... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2003
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 26 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 21081/4182915
Vraagprijs € 274.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 6 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 481 m³
Tuinoppervlakte 216 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR combi Remeha
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Vrijstaande woning welke geschakelde is aan de garage met eigen oprit, vrije achterom en de mogelijkheid tot het maken van een levensloopbestendige woning door middel van het maken van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De woning is gelegen aan een rustige straat nabij het centrum van Blerick. Aan de achterzijde is de woning gelegen aan het plan 't Cour. Dit is een openbaar centraal plein met een ambiance van rust en sfeer en diverse speelattributen voor kinderen.

De woning is duurzaam gebouwd omstreeks 2003 en is voorzien van een energielabel A. De gehele woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een zonneboiler.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing. Het buitenschilderwerk is in 2016 geheel uitgevoerd. Hierbij is een onderhoudscontract + garantie afgesloten voor de komende 6 jaar. Verder is de woning de afgelopen jaren goed onderhouden.

Globale indeling:
Begane grond:
Middels de voortuin met eigen oprit welke plaats biedt voor het parkeren van 2 auto's is de entree van de woning te bereiken. Op de oprit is een elektrisch oplaadpunt voor de auto aanwezig.
Bij binnenkomst komt u in de hal met toiletruimte en meterkast (8 groepen). De toiletruimte is halfhoog betegeld en voorzien van een modern zwevend closet met fonteintje.
De hal geeft links toegang tot de royale woon- en eetkamer met trapopgang tot de verdieping en de open keuken. Rechts geeft de hal toegang tot de garage.
De woon- eetkamer en keuken zijn samen maar liefst ca. 57m2 groot waarvan de leefruimtes voorzien zijn van een massieve eikenhouten vloer. De keuken en de hal beschikken over een onderhoudsvriendelijke grindvloer.
De grote raampartijen aan 3 zijden van de woning zorgen ervoor de dat leefruimtes licht aanvoelen.
De L-vormige keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur te weten: 5-pits gaskomfoor, afzuigkap, combi magnetron, stoom- en bakoven, koelkast, vaatwasser en een aparte vriezer.
De achtertuin van de woning is middels de vrije achterom, de woonkamer en de garage te bereiken.
De onderhoudsvriendelijke tuin is geheel omheind en betegeld en biedt door de gunstige ligging zowel zonnige als schaduw plekken. De inpandig bereikbare garage beschikt over een tegelvloer en een elektrische kantelpoort. Verder is de garage geïsoleerd en voorzien van een airco installatie.
Aan de achterzijde van de woning is nog ca. 45m2 tuin in eigendom welke behoord bij de woning. Dit is gelegen aan het openbare centrale plein. Dit plein is autovrij en is voorzien van fraaie bloesembomen, zitbankjes, diverse speelattributen voor de (kleine)kinderen en sierbestrating. In het centrum van dit plein is een iets hoger gelegen grashofje gesitueerd.

Eerste verdieping:
Aan de overloop is één slaapkamer, een ruime badkamer en een bergkast gelegen.
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 14m2 groot en eveneens als de overloop voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is zeer ruim van opzet en is ingericht met een ligbad, aparte douche, tweede toilet, een vaste wastafel met meubel en een design radiator.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met dakraam, vaste wastafel, HR combi cv-ketel (2014), zonneboiler (2003) en tevens zijn hier de witgoedaansluitingen gesitueerd.
Aansluitend is de tweede slaapkamer gelegen. De slaapkamer is ca. 17,5m2 groot en voorzien van een laminaatvloer en inbouwspots.
De slaapkamer is op een redelijk eenvoudige wijze op te splitsen in 2 aparte slaapkamers. Hierbij beschikken beide slaapkamers nog over meer dan voldoende daglichttoetreding.

Vliering:
Boven de slaapkamer is een riante opslagruimte gerealiseerd.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken