av2-23bl av2-01.2 av2-02.2 av2-03.2 av2-04.2 av2-05bl av2-06bl av2-07.2 av2-08.2 av2-09.2 av2-10 av2-11 av2-12 av2-13 av2-14 av2-15 av2-16 av2-17 av2-18 av2-19 av2-20bl av2-21bl av2-22bl av2-23bl av2-24bl av2-25
Nieuw in verkoop

Te koop: Vinckenhofstraat 23, 5913 EA Venlo

€ 129.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²

Notitie

Algemeen

Op de 3de woonlaag gelegen 3-kmr appartement met balkon en royale berging in het souterrain

In de geliefde woonomgeving van Venlo-Oost ligt dit ruime 3-kamer appartement gelegen op de 3de en bovenste woonlaag met balkon.
Het appartementencomplex is rustig gelegen nabij het Bergerpark doch direct bij een supermarkt, basisschool en een buurtwinkelcentrum met tandartspraktijk. De locatie is teve... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1963
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 12 juni 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02122
Vraagprijs € 129.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 juni 2018
Laatste wijziging Dinsdag 12 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij school
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom

Omschrijving

Op de 3de woonlaag gelegen 3-kmr appartement met balkon en royale berging in het souterrain

In de geliefde woonomgeving van Venlo-Oost ligt dit ruime 3-kamer appartement gelegen op de 3de en bovenste woonlaag met balkon.
Het appartementencomplex is rustig gelegen nabij het Bergerpark doch direct bij een supermarkt, basisschool en een buurtwinkelcentrum met tandartspraktijk. De locatie is tevens gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, scholen en het gezellige centrum van Venlo, maar ook op enkele minuten loopafstand van bosgebied. Er zijn tevens voldoende parkeerplaatsen voor de deur aanwezig (onbetaald parkeren).

Indeling

Indeling appartement:
Begane grond:
centrale entree met brievenbussen, bellentableau met intercominstallatie en trapopgang naar de verdiepingen.
In het souterrain is de eigen ruime berging gelegen welke eenvoudig te bereiken is met de fiets middels hellingbaan (naast de trappen).

3e woonlaag:
De hal met garderobe kast is centraal opgezet in het geheel en vanuit hier is er toegang tot nagenoeg elk vertrek. Om te beginnen met de twee slaapkamers van ca. 13m² en 10m², deels betegelde doucheruimte met vaste wastafel, deels betegelde toiletruimte en tenslotte de keuken met bijkeuken en woonkamer.

De keuken meet ca. 10m² en heeft ruim voldoende bergmogelijkheden in de aanwezige boven- en onderkasten. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gelegen met de opstelling van de combi-ketel en de meterkast. Dit is een ideale ruimte om een extra koelkast en witgoed neer te zetten. Doordat er een natuurlijke ventilatie is kan hier ook perfect de was drogen.

De woonkamer met balkon meet in totaal zo`n 37m² wat behoorlijk ruim is voor een doorsnee genomen appartement.

Algemeen:
Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
De VVE is gezond en de afgelopen jaren is er divers goed onderhoud gepleegd.

De VVE-kosten bedragen € 173,58 per maand inclusief de kosten van de energiebespaarlening, reservering groot onderhoud, klein onderhoud, schoonmaak algemene ruimtes, opstalverzekering, glasverzekering, glazenwasser en onderhoud groenvoorziening.

De VVE heeft vorig jaar besloten om een Energiebespaarlening aan te gaan. Hiervan zijn de appartementen voorzien van individuele combi-ketels, dak en spouwmuur van het complex geisoleerd.
Het aangaan van deze lening heeft geleid tot een verhoging van de maandelijkse servicekosten van € 70,58 voor rente en aflossing (120 maanden).

Projectnotaris:
Loyens & Loeff N.V. Notarissen,

Recent bekeken